Свайный фундамент — это один из самый популярных видов оснований для частных загородных домов. Но если выбрать неправильные сваи, то можно получить один из нежелательных и даже небезопасных эффектов:
- Сваи могут со временем начать шататься в грунте.
- Их может выдавить морозным пучением
- Свайный фундамент даст просадку.
Из-за этого деформируется ваш дом: и в самом простом варианте – может просто начать заклинивать окна и двери, а в самом крайнем случае – у вас может треснуть каменная стена до самого конька.
И разрешим этот вечный строительный баттл – какие сваи лучше: железобетонные забивные или металлические винтовые?
Давайте сделаем сравнение свай по основным критериям и определим кто в конце победит!
1 этап сравнения: стоимость железобетонного забивного и металлического винтового свайного фундамента
Как правило, винтовые сваи стоят дешевле железобетонных. С чем это связано?
Во-первых, с ценой самой сваи (то есть себестоимости ее производства), а также со стоимостью доставки и монтажа.
Обычно винтовые сваи можно привести в газели и вручную смонтировать силами 3-4 человек.
А железобетонные сваи нужно привозить уже достаточно тяжелой техникой и разгружать манипулятором. В итоге доставка стоит дороже. Монтаж таких свай тоже стоит дороже, потому что он связан с применением спецтехники (для забивания используется копер).
Итак, какие сваи более выгодные (сравниваем цены в среднем по рынку):
- Металлическая винтовая трехметровая свая с монтажом будет стоить около 4000 рублей.
- Железобетонная забивная трехметровая свая с монтажом стоит примерно 5000-5500 рублей.
По итогам сравнения – 1:0 в пользу металлических винтовых свай.
2 этап сравнения: скорость монтажа забивных и винтовых свай
Винтовые сваи закручиваются либо вручную, либо специальной машинкой для ввинчивания. Такой монтаж, как правило, происходит достаточно легко и очень быстро. За один день силами 1 бригады можно смонтировать до 40 свай. Причем если грунт позволяет, то даже механически (без применения какой-то спецтехники).
Железобетонных свай 40 штук за день уже достаточно проблематично забить, так как монтаж сложнее и обычно занимает больше времени. Это связано с тем, что весь цикл подъема и забоя молота занимает определенное время. Еще есть закономерность: чем глубже – тем плотнее грунт, и тем тяжелее идет свая (хотя, бывают случаи, когда она забивается легко, в таких случаях монтаж происходит быстрее). Однако – считается, что бетонных свай можно забить не больше 30 штук в день (иногда даже меньше, так как скорость сильно зависит от мощности молота у копера, а также от расторопности операторов).
Итак, какие сваи быстрее монтируются:
- Винтовых свай за 1 день можно смонтировать до 40 штук.
- Забивных свай за 1 день можно смонтировать не более 30 штук.
По итогам сравнения – 2:0, и снова в пользу винтовых свай.
3 этап сравнения: монтаж забивных и винтовых свай в сложных условиях
Винтовые сваи можно закрутить практически вплотную к любой постройке к заборам к зданиям – отступив буквально на 20 метров. Это можно делать как специальными ручными машинками, так и большой специальной техникой, которая специальным гидромотором закрутит сваю практически на любую глубину.
У железобетонных свай такого преимущества нет, потому что монтаж производится при помощи довольно большой техники (копера). И подъехать вплотную к постройке с большой сваей он не может. Да и в принципе –нежелательно забивать сваи с рядом с какими-то домами, потому что удар большого молота создает вибрацию. Например, это может привести к тому, что в старом каменном доме (особенно из шлакоблока) могут потрескаться стены.
Итак, какие сваи лучше подходят для монтажа в сложных условиях:
- Винтовые можно монтировать даже в 20 метрах от построек – за счет удобства монтажа и полной безопасности процесса для соседних строений.
- Забивные сваи требуют значительного отступа от зданий и гарантий того, что постройки выдержат воздействие вибраций от работы ударного молота.
По итогам сравнения – 3:0, все также в пользу винтового фундамента.
4 этап сравнения: несущая способность свай
Несущая способность винтовых свай определяется преимущественно площадью шнека (винтовой лопасти на конце сваи).
А бетонные сваи имеют гораздо большую несущую способность. Так как у них эта характеристика определяется не только площадью торца сваи, но и боковой поверхностью. Поэтому они могут нести нагрузку вдвое, а то и втрое больше, чем аналогичные винтовые сваи.
Итак, какие сваи имеют лучшую несущую способность (при одинаковых условиях):
- Винтовые удерживают нагрузку только за счет шнека.
- Забивные способны выдержать нагрузку в 2-3 раза больше винтовых.
По итогам сравнения – 3:1, тут первое очко в пользу железобетонных забивных свай.
5 этап сравнения: устойчивость свай в грунте
Есть особенность у железных винтовых свай в том, что когда грунт достаточно мягкий (допустим, он насыщается водой весной или осенью, и из-за этого становится достаточно такой рыхлым) – винтовые сваи могут шататься. Обычно оно небольшое, но заметное глазом. То есть – когда стоит легкий каркасный дом на таких сваях, то он может немножко двигаться. И, на самом деле – это бывает настолько заметно и явно выражено, что даже когда человек идет по лестнице на 2-этаж, а в это время кто-то лежит смотрит телевизор на кровати – то он может ощущать это шатание, так как начинает весь дом ходить ходуном. Это реальные отзывы заказчиков.
Однако винтовые сваи можно защитить от шатания: для этого либо весь фундамент обваривается швеллером, либо делаются специальные укосины (навариваются трубы, которые защищают создают ребра жесткости, защищая от шатания). Но это все увеличивает стоимость и время монтажа.
Железобетонные сваи такой проблемы лишены. Потому что, во-первых – они ровно забиваются в грунт (не разрыхляя его вокруг себя), а во-вторых – у них достаточно большая боковая поверхность. За счет такой площади контакта с плотным грунтом сваи стоят очень жестко и не имеют никакие шатаний.
Итак, какие сваи более устойчивы в грунте:
- Винтовые сваи в слабом грунте могут шататься
(для исключения этого используется дополнительное укрепление).
- Забивные сваи не шатаются.
По итогам сравнения – 3:2, еще одно очко в пользу забивных свай.
6 этап сравнения: стойкость свай к морозному пучению грунта
Для начала поясним, что такое морозное пучение – это подъем насыщенного водой грунта из-за того, что в нем замерзает влага. То есть – происходит увеличение влажного грунта в связи с его промерзанием. Также и глина – когда она замерзает, то начинает как лед расширяться. И расширение происходит не только вверх, процесс происходит во все стороны. Соответственно – он еще обхватывает все конструкции и вместе с собой поднимает все, что в нем (зарыто, вкопано, ввинчено или забито – это неважно).
И из-за этого любые свайные фундаменты, а также ленточные и плитные – выпирает морозным пучением. И происходит это, как правило, неравномерно. А из-за этого перекошенного фундамента происходит перекос всей конструкции дома.
Именно поэтому стойкость к морозному пучению – это один из самых вообще критериев и параметров при выборе фундамента.
И здесь винтовые сваи, можно сказать – на первом месте! На них морозное пучение вообще практически никак не действует: ствол сваи очень гладкий, влага в него не впитывается, грунт к нему практически не прилипает, а сама свая за счет шнека работает как саморез и очень крепко там держится (как якорь). То есть грунт по ней просто скользит и выдергивает ее. А вот если вокруг винтовой сваи залить бетонную площадку, то она промерзнет и тогда морозное пучение обхватит бетон и сможет поднять всю сваю.
А вот бетонная свая имеет шершавую структуру, поэтому грунт (насыщенный влагой и особенно глина) может прилипнуть. И если грунт прилипнет достаточно на большую глубину и потом промерзнет, то эту сваю может прям вытащить (потому что грунт обхватит ее и зажмет, затем влага в нем расширится от мороза – и вся свая поднимется на 2-3 или даже на 5 сантиметров), и это будет происходить практически каждый год, потихоньку вытаскивая эту сваю из грунта. С этим можно бороться несколькими способами: во-первых нагрузить эту сваю (то есть то, что на стоит сверху должно иметь достаточно большую массу – это может быть каменный дом или что-то еще тяжелое, чтобы компенсировать морозное пучение), а во-вторых можно выбрать сваи достаточной длины и забить ее настолько глубоко, чтобы свая прошла глубину промерзания и боковыми усилиями компенсировала влияние морозного пучения на верхнюю часть.
И есть еще один экзотический способ, который больше применяется в промышленности: когда боковые стенки железобетонный свай обрабатывают специальными смазками. Это достаточно такая сложная технология, но она существует. То есть можно взять более короткие свая, обработать специальной смазкой, затем определенным способом обмотать в несколько слоев, тем самым компенсируя касательные силы морозного пучения. Но в частном секторе это практически не применяется.
Итак, какие сваи более стойкие к морозному пучению:
- Металлические сваи практически не подвергаются морозному пучению.
- Железобетонные сваи подвержены морозному пучению.
По итогам сравнения – 4:2, и снова добавилось очко в пользу металлического свайного фундамента.
7 этап сравнения: срок службы свайного фундамента
Теоретический срок службы железобетонных свай, естественно – выше, чем железных. Но тут есть некоторые нюансы!
Да бетон может прослужить очень долго: примерно 100-150 лет. И если такой срок службы необходим, то стоит отдать приоритет бетонным сваям.
Но как правило, дома (особенно каркасные и деревянные) не строятся с таким прицелом по сроку службы. Обычно они строятся лет на 50. Например, считается, что В США срок службы домов ограничен 30 годами – это связано не столько с фундаментом, сколько со сроком службы деревянной и гипсокартонной отделки, утеплителей и других материалов, к тому же у них водятся термиты. По этим всем причинам у них в принципе расчетный срок службы домов не исчисляется сотнями лет.
А реальный срок службы винтовых свай будет определяться стойкостью защитного внешнего покрытия и корзинной активностью грунта, в который они погружены.
Очень часто по результатам геологии можно увидеть, что грунт на участке под строительство дома, имеет очень высокую коррозионную активность (то есть – в нем присутствует вода). В таком случае стоит отдать предпочтение именно железобетонным сваям, поскольку к бетону такие грунты, как правило, вообще не агрессивны. Соответственно – металлические лучше не рассматривать, даже если все остальные показатели в пользу их применения. И особенно если не планируется уход за стволом сваи над поверхностью грунта, где есть подвижность грунта из-за морозного пучения (которое понемногу снимает защитные покрытия, которые со временем сдираются, оголяя металлическую поверхность). И чтобы металл в месте входа в грунт не гнил – за ним надо ухаживать и проводить своевременные обработки.
Итак, какие сваи имеют более долгий срок службы:
- Металлические сваи более подвержены воздействию влаги в грунте.
- Железобетонные сваи не подвергаются влиянию воды и могут прослужить 100-150 лет.
По итогам сравнения – 4:3, тут очко добавляется в пользу бетонных свай.
Подведение итогов сравнения – какие сваи лучше: железобетонные забивные или металлические винтовые
В итоге 7 пунктов сравнения мы имеем счет 4:3 в пользу винтовых свай.
Но самый некорректный вывод, какой можно сделать – это выбирать фундамент на основе этого рейтинга. Выбор фундамента определяется не описанными здесь критериями, а инженерными и геологическими расчетами!
Выбирать фундамент должен только инженер-проектировщик:
-
С учетом данных по геологии участка.
-
С пониманием особенностей материала стен проекта.
-
С обладанием информации по конфигурации дома.
-
С точными расчетами всех нагрузок.
То есть – не вы выбираете по этой статье или какой-либо еще информации в интернете о том, какой нужно делать фундамент!
Выбор фундамента делает инженер за вас! Вы в этом процессе практически не участвуете, так как можете только высказать свои пожелания и все.
Поэтому бегите от тех строителей, которые вам предлагают сделать пробное бурение садовым буром на участке, чтобы определить несущую способность грунтов.
Если бы все было так просто, то никто бы никогда бы не делал геологические изыскания за 30-40000 рублей, а то и за 100000 рублей, а все бы применяли этот садовый бур и пользовались доступной информацией от специалистов.
Только геология и инженерные расчеты, никаких пробных бурений! Максимум, что можно после расчетов – перед тем, как вы начнете строительство фундамента – сделать пробный монтаж конкретной сваи (завинчивание металлической или забивку железобетонной), чтобы проверить ее нагрузку.
Если вы хотите купить готовый модульный дом – свяжитесь с нашими менеджерами. У нас есть быстросборные конструкции для любых задач: для постоянного проживания и дачного использования, для офисных и административных объектов, а также для строительного или технического использования. Мы продаем стройкомплекты для самостоятельной сборки или предлагаем строительство быстровозводимых конструкций под ключ.