Какой материал выбрать для строительства дома: 5 ошибок и 100% способ для принятия правильного решения

Сегодня на Российском строительном рынке представлено около 15 видов материалов для строительства стен:

- Все керамические кирпичи (и пустотелые с отверстиями и полнотелые, силикатные кирпичи, керамические крупноформатные блоки, силикатные блоки, а также южные материалы – ракушняк или известняк).

- Древо-бетон (на основе древесной щепы или опилок).

- Газобетон.

- Пенобетон (в блоках или в монолитном исполнении заливки каркаса типа ЛСТК).

- Керамзитобетон в блоках, монолитный.

- Шлакоблок.

- Пенополистирол в блоках.

- Монолитный железобетон.

- Бутовый камень.

И существует около сотни строительных технологий на основе этих материалов.

А если разделить еще и по брендам, то получится в разы больше вариантов!

И в наше время любой бренд пытается подменить в сознании потребителя название материала на название своего бренда. В итоге – мы уже даже не вспоминаем названия некоторых материалов, но зато часто упоминаем вместо них название брендов лидеров рынка.

1 ошибка при выборе строительного материала: ориентироваться по брендам

Итак, первая ошибка при выборе строительного материала для стен – выбирать не материал, а бренд.

Вместо изучения законов физики – мы смотрим на мнение проплаченных экспертов.

Вместо того, чтобы читать государственные нормы и стандарты – мы смотрим шоу, где пилят или режут материалы конкурентов.

Например, в последнее время по всем каналам информации очень агрессивно популяризируется газобетон (а в частности – газосиликатные блоки автоклавного отверждения). И мы не против этого материала, так как часто применяем его в проектах, и он довольно неплох.

Но бренды, которые производят и продают этот материал ведут себя очень агрессивно. Они буквально называют вражескими другие технологии, например: деревянно-каркасное домостроение, строительство из крупноформатной керамики и многие другие. Это очень агрессивный маркетинг.

Есть материалы, которые очень легки в производстве, но в реальности из них можно построить не так уж и много. К примеру древо-бетон, который под разными наименованиями то заходит на рынок, то уходит.

В начале 20 века голландцы впервые изобрели древо-бетон и первая марка называлась Durisol (Дюрисол). И несмотря на то, что он очень теплый – из этого материала можно построить только небольшие дома. А там, где появляются большие конструктивные пролеты и повышенные нагрузки – он уже не справляется. Поэтому он периодически снова приходит на рынок, но довольно быстро к нему падает интерес потребителя, и он уходит. Затем проходит какое-то время, и он опять возвращается.

Последняя марка, которая это сделала – называется Арболит (наверняка все вы слышали про арболитовые блоки). Естественно, когда этот материал заходит на рынок, он активно рекламируется и популяризируется.

Мы не знаем почему, но именно среди стеновых материалов идет самая жесткая агрессивная маркетинговая война!

2 ошибка при выборе строительного материала: преувеличивать его значимость в рамках общего бюджета строительства

Вторая ошибка при выборе стенового материала – считать, что это самая большая статья расходов на строительство дома. Так может думать только человек, который первый раз в жизни строит себе дом.

Наш опыт проектирования и составления смет показывает, что стеновой материал из стоимости всей коробки дома в теплом контуре занимает около 20%. А если рассчитывать с учётом отделки фасадов и внутренних отделочных работ – то всего 10%.

Тогда так как агрессивные маркетологи навязывают мнение, что стоимость нового материала – это самая большая часть расходов и самый главный выбор при проектировании.

Сюда же можно отнести заблуждение, что стеновой материал создает микроклимат в доме. Но он ничего создать не может, так как работает в единой и всеобъемлющей системе под названием дом. А сюда относится буквально все: и материал стен, и утепление, и гидроизоляция, а также размеры и форма окон, ориентация этих окон по сторонам света, система вентиляции, система отопления и так далее.

И отсюда проистекает 3 ошибка.

3 ошибка при выборе строительного материала: рассматривать его в отрыве от всей системы дома

А третья ошибка – это выбирать стеновой материал в отрыве от всей системы дома

Немного менее очевидная ошибка – это когда материал для строительства стен рассматривается в отрыве от конструктивной схемы здания (в которой играет роль не только конструкции дома, но и грунт основания – геологические условия).

Например, ячеистые бетоны (будь то газобетонный блок или пенобетонный блок) очень плохо работают на срез и на другие деформации, кроме сжатия. А это значит, что они должны всегда располагаться на очень жестком и неизменяемом фундаменте. То есть – необходимо сразу исключить все сборные разновидности фундамента. Соответственно – может использоваться либо железобетонная лента, либо монолитная ЖБ плита.

Только анализ совместной работы стенового материала со всей системой дома даст четкую картину – применять материал или нет.

Этот анализ начинается с изучения конструктивных особенностей, о чем мы уже и сказали ранее. .

Следующий пункт, требующий участия в анализе — это теплотехнические расчеты ограждающих конструкций. Надо понимать, что тот стеновой материал, который вы выбираете – это лишь один слой в многослойной конструкции стены. И чаще всего – он конструкционный, а есть еще теплоизоляционный, отделочный слой и так далее.

И все это нужно учитывать совместно.

Следующий пункт для анализа – это продуваемость кладки. Очень неочевидный параметр. Но, например, керамзитобетонные блоки необходимо штукатурить с 2 сторон, потому что они продуваются.

И другие материалы также необходимо анализировать на предмет продуваемости.

И ещё один очень интересный момент, который важно проанализировать – это паропроницаемость ваших блоков и их гигроскопичность. Но и это нельзя рассматривать отдельно! Надо учитывать систему отопления и систему вентиляции дома, а также отделку фасада. И только тогда можно говорить об этих показателях (которые, кстати говоря, и создают микроклимат в доме).

Далее следует анализ по весу, потому что вес стенового материала, конечно же – дает нагрузку на фундамент совместно с весом перекрытий, полезной нагрузкой, снеговой и так далее.

И только в самом конце можно анализировать стоимость и какие-то технологии строительства из этого материала!

Но обычно всё происходит наоборот: на первое место ставят стоимость и технологии строительства. На что и давят маркетологи.

4 ошибка при выборе строительного материала: не соблюдать технологию многослойной конструкции

Четвёртая ошибка – это не соблюдать требования той многослойной конструкции стены, которую вы выбрали.

Самый простой пример – использовать стеновой материал премиального уровня, но экономить на утеплении и на отделке фасадов. Понятно, что фасад быстро придет в негодность, а утеплитель намокнет и начнет портиться, а далее очередь дойдет до премиального материала. Конечно же, из-за этого он прослужит меньше и не так качественно, как вам обещали продавцы этого материала.

Потому что нельзя стеновой материал рассматривать отдельно от многослойной конструкции стены. Любой стеновой материал надо защищать от агрессивных воздействий. И лучше это делать материалами того тоже ценового сегмента на рынке, как и сам стеновой материал.

5 ошибка при выборе строительного материала: почему именно так?

И пятая ошибка – это не задавать себе вопрос: почему именно так?

Этот вопрос может вас выручить при выборе материала для своего проекта!

Докапываться до сути – в этом и есть принцип грамотного выбора (а не верить обещаниям и каким-то нелепым примерам, которые на вас обрушивают продавцы строительных материалов).

Также, например, очень часто люди приводят в пример свой опыт, а другие читают о нём и делают вывод, что такое решение рабочее. Значит его можно применять для своего проекта. Но это может быть совсем не так. И если в конкретном случае при определённых условиях что-то сработало, то в иной ситуации может и не сработать. Слишком много нюансов.

Потому что дом – это всегда связующее звено между многочисленными и часто противоречивыми условиями его создания и пожеланиями заказчика. К условиям строительства можно отнести:

• Климатические

• Геологические.

• Геодезические

• Экономические.

• Логистические.

И таких условий масса! Не факт, что все вся эта комбинация условий и пожеланий совпадет на вашем участке тоже.

Поэтому – изучайте строительную физику и читайте нормы.

А также обязательно постоянно задавайте себе вопрос – почему именно так? Как только вы видите какой-то интересный комментарий в интернете или какое-то увлекательное мнение эксперта (в которых подтверждается – что так можно сделать), всегда задавайте себе вопрос – «Почему именно так?», «Почему этот эксперт говорит именно так и почему он именно этот материал советует?».

Как выбирать материал для строительства стен: поэтапная схема выбора

Честно говоря – построить загородный дом можно из любого перечисленного ранее стенового материала. Главное, чтобы были грамотные проектировщики и строители.

Основной вопрос в другом! Речь о том, что сравнивать эти материалы между собой, не понимая предстоящих условий строительства – это абсурд.

И сейчас мы хотим дать вам алгоритм по выбору стенового материала, который используем мы, и который ни разу не подводил:

1. Самое главное – отключить весь информационный шум, который обрушивает на вас интернет. Информационный шум создают маркетологи от производителей и продавцов того или иного материала.

2. Затем необходимо сделать эскизные проект будущего здания, потому что только эскиз в конкретном земельном участке даст ответ на вопрос – что это будет за дом и из каких материалов его можно построить. Потому что эскизный проект уточняет толщину стен (исходя из площадей помещений, которые вы хотите, а также исходя из ограничений земельного участка), тут работают и конструктивные пролеты и конструктивная схема здания (чтобы понять – будет ли стеновой материал нести нагрузки и какие), и масса других вопросов. На этом этапе мы делаем предварительный выбор материала.

3. Далее – уже в рабочей документации выполняется уточнение материала или группы материалов для стен, которые вы дальше будете сравнивать между собой. Вы уточняете этот выбор расчетами и анализом конструктивной схемы, распределения нагрузок и так далее.

4. После этого вы анализируете выбранные материалы с точки зрения технологии строительного производства. Она очень важна, потому что она учитывает все сопутствующие условия строительства, без чего нельзя выбирать какой-то стеновой материал.

5. Окончательный выбор материала для строительства стен загородного дома.

А теперь оцените – какую аналитическую работу нужно было пройти до 5 пункта!

О технологии строительного производства

Далее мы более подробно расскажем о нюансах 4 пункта из предыдущего списка – о технологии строительного производства. Потому что по нашему мнению – это один из самых важных пунктов.

Строительная технология или ТСП – технология строительного производства. Это предмет, который изучается строительных вузах и полностью описывает: как, что, из чего и кем нужно строить.

Строительная технология — это наука о методах и последовательности производства работ, результатом которых является продукция строительного производства (здания и сооружения).

Любая строительная технология состоит из 5 очень важных пунктов:

1. Нужно понимать этапы строительства из выбранного материала – действия строительного процесса.

2. Необходимо представлять способы и средства строительства – инструменты и механизмы.

3. Надо определить сколько требуется для возведения стен разнорабочих и узких специалистов.

4. Рассчитать сопутствующие строительные материалы (клей, пены, растворы, армопоясы и так далее).

5. Представление строительной конструкции или элементов здания в результате реализации всех этапов.

Если утрированно, то строительная технология — это набор этапов, во время которых рабочие и специалисты с помощью инструментов и механизмов используя строительные материалы создают строительные конструкции или элементы здания.

И любой материал, который вы выбираете, несмотря на заверение маркетологов и советы сторонних людей – должны быть пропущены через этот список.

Предположим, вы выбрали какой-то строительный материал. Например – газосиликатный блок.

Давайте пройдём по списку ТСП:

1. Вам надо четко понимать этапы, через которые вам придется с этим материалом пройти от покупки на какой-нибудь базе доставки и до возведения стен. Важно обязательно учесть, что это очень хрупкий материал и этап доставки очень важен, потому что не все блоки доедут. Также нужно организовать складирование на вашем земельном участке во время строительства и решить, как будет осуществляться переноска (например – блоки марки Д-500 очень тяжелые). Далее осуществляется кладка газосиликатных блоков с армированием. Затем идёт этап усушки – обязательный этап перед отделкой и так далее.

2. Определите способы и средства строительства – то есть какие инструменты и механизмы вам понадобятся. Конечно, же они все должны быть закуплены в полном объёме перед началом строительных работ. Все должно быть на месте вовремя.

3. Затем идут трудовые ресурсы (рабочие и специалисты). Как это ни странно, но газосиликатный блок автоклавного утверждения как продукт высокоточного промышленного производства, должен быть очень хорошо и качественно уложен. Поэтому простых разнорабочих недостаточно. Поэтому нужны соответствующие специалисты, которые умеют это делать правильно. Кстати, очень часто компании-производители газосиликатных блоков предоставляют таких специалистов на шеф-монтаж и на первые ряды кладки стен.

4. Дополнительные строительные материалы. Для газосиликатного блока – это армирование, раствор на который будет уложен блок (это или цементно-песчаный раствор, или какой-либо клей).

5. Вид строительной конструкции. Здесь имеется в виду, что вы должны понимать – как должен выглядеть результат строительства. Потому что очень часто неподготовленные люди, которые сами себе строят, не знают – каким должен быть дом. И это чревато тем, что они построят все, что угодно, кроме того, что было бы правильным.

Сюда же можно отнести и замену строительного материала. Предположим, вы разработали проект для строительства частного жилого дома. И у вас был запланирован для использования один материал, но вдруг что-то случается, и приходится заменять его на аналог. Тогда этот аналог также необходимо пропускать через все эти пункты.

Например, если вы вместо газосиликатного блока выбираете керамзитобетонный блок, то по каждому пункту и его также необходимо прогнать, чтобы заметить отклонение от технологии монтажа газосиликатных блоков и другим нюансам. Потому что такие отклонения – это как раз дельта, на основании которой вы будете принимать решение – будете ли вы этот аналог использовать под свой архитектурный и конструктивный проект, либо нет, а значит нужно выбирать другой.

Если вы хотите купить готовый модульный дом – свяжитесь с нашими менеджерами. У нас есть быстросборные конструкции для любых задач: для постоянного проживания и дачного использования, для офисных и административных объектов, а также для строительного или технического использования. Мы продаем стройкомплекты для самостоятельной сборки или предлагаем строительство быстровозводимых конструкций под ключ.